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94 Av. Eugène-Lamontagne
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599 000 $
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94 Av. Eugène-Lamontagne
Québec (La Cité-Limoilou), Québec G1L3Y7

Numéro MLS® : 10763828
1
Chambres
1
Salles de bain
-
Pieds carrés

Description de l’inscription

Grand duplex situé au 94 Eugène-Lamontagne et 1800 Normandie, présentement loué en maison de chambres, revenus de plus de 63 000$/année, emplacement stratégique. Immeuble en excellente condition, facile de location, entente de min. 3 mois, jamais de vacances. Situé près du cégep Limoilou, du nouveau campus de l'UQTR et de place fdl. Possibilité d'acheter avec 5% de comptant. Zonage permissif, vous pouvez continuer la vocation actuelle ou avoir l'immeuble vide et vous loger à peu de frais. Beaucoup de rénovations effectuées; toiture 2019, galerie 2019 et système d'alarme 2021. Vendu entièrement meublé. Visite sur offre acceptée seulement. (15121537)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Duplex
Quartier
Vieux Limoilou
Superficie du terrain
203.4 m2
Date de construction
1920
Sur REALTOR.ca depuis
1067 jours

Édifice

Salles de bain
Total
1
Partielle
0
Caractéristiques intérieures
Caractéristiques du sous-sol
Moins de six pieds
Type de sous-sol
Sous-sol complet (Non aménagé)
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Terrain plat, Armoires en bois, Armoires en mélamine, Fenêtres PVC, Fenêtres à guillotine, Allée non pavée
Type de fondation
Pierre
Style
Isolée
Unités totales
2
Chauffage et refroidissement
Type de chauffage
(Biénergie), (Électrique), (Mazout)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Style de toiture
Inconnu (Bardeaux d'asphalte)
Revêtement extérieur
Brique, Stuc
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute, Un cégep, Un hôpital, Parc, Écoles, Transport en commun

Terrain

Caractéristiques du terrain
Façade
13.41 m
Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
Données fournies par : Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec Additional street info FR, 123 - 123 Chemin du Golf Avenue Est, Île-des-Soeurs, Québec H3E 1A8
Christian Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Christian Demers Courtier Inc.
418-683-9300
418-627-4755
Site Web du courtier ou de l'agent Voir l’inscription sur le site Web du courtier ou agent
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VIA CAPITALE SLECT
Agence immobilière
150-4715 des Replats
Qubec, Québec G2J1B8
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Christian Demers